Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
1. Рынок
1.1 Товар
1.2. Структура рынка
1.3. Емкость рынка и динамика развития
1.4. Проблемы рынка
1.5. Прогноз развития рынка на 2-3 года
2. Конкуренция
2.1. Основные игроки
2.2. Текущее строительство
2.3. Главные сделки 2009 года
2.4. Маркетинговая политика
2.5. Ценовая политика
3. Потребители.
3.1. Сезонность
3.2. Сегментация потребителей
3.3. Региональные особенности потребления
3.4. Предпочтения потребителей
4. Приложения
Рис. 1.2.1. Распределение Киевских БЦ по общей площади
Рис. 1.2.2. Распределение офисных помещений в Киеве по типу зданий
Рис.1.2.3. Структура офисных площадей в Киеве по классам
Рис. 1.3.1. Объемы офисной недвижимости г. Киева в 2000-2010 гг.
Табл.1.3.1. Основные показатели рынка офисной недвижимости г. Киева в 2002-2009 гг.
Рис. 1.5.1. Распределение заявленных БЦ Киева по классам
(2008-2012 гг.)
Табл. 2.2.1.Основные объекты офисной недвижимости, запланированные к открытию в четвертом квартале 2009 – 2010 году
Табл.2.3.1. Крупнейшие сделки аренды офисных помещений в Киеве в первом-третьем кварталах 2009 года
Табл.2.3.2. Крупнейшие сделки продажи офисных помещений в Киеве в 2009 году
Рис. 2.6.1. Средние арендные ставки на рынке офисной недвижимости г.Киева, дол. США/кв.м.
Табл. 2.6.1. Цены предложения на рынке офисной недвижимости г. Киева (по районам) по состоянию на декабрь 2009 года
Рис. 3.1.1. Структура спроса на офисные помещения классов "А", "В", и "С" в Украине (по арендаторам)
Рис. 3.1.2. Структура потенциальных арендаторов БЦ класса В по арендуемым площадям
Рис.3.2.1. Распределение предложения по аренде офисной недвижимости по районам г.Киева в 2009 году
Рис. 3.3.1. Распределение спроса на профессиональные офисные площади в 2009 году, % от общего количества заявок
Рис. 3.3.2. Распределение спроса на офисные помещения по площади
ВЫДЕРЖКИ ИЗ ИССЛЕДОВАНИЯ
УРОВЕНЬ ВАКАНТНЫХ ПЛОЩАДЕЙ
Для рынка офисной недвижимости Москвы при его сравнении с другими
деловыми столицами Европы характерен самый низкий уровень вакантных
площадей. Это объясняется тем, что рынок находиться еще в стадии своего
становления и общий уровень спроса на торговые площади превышает уровень
предложения.
Показатели уровня свободных помещений на рынке в течение 2005 года падали.
Это связано не только с соотношением формальных показателей спроса и
предложения, но и с увеличением среднего размера арендуемых площадей. По
данным Jones Lang LaSalle, в целом на рынке офисных помещений доля
свободных площадей составила 3%.
По данным компании Swiss Realty Group, уровень вакантных площадей на конец
2005 года составляет примерно 4% для помещений класса А и около 7,5% для
помещений класса B.
По данным Colliers Int, по итогам 2005 года доля вакантных помещений в зданиях
класса А составила 2,1%, в зданиях класса В – 7,3%.
По данным Noble Gibbons, доля свободных площадей в помещениях класса А в
2005 году установилась на уровне 2%. Доля свободных площадей в помещениях
класса В снизилась и составила 6% к концу 2005 года (в начале года она
составила
АННОТАЦИЯ ЦЕЛЬ ИССЛЕДОВАНИЯ Анализ рынка помещений для проведения конференций и/или семинаров в Москве и Московской области. ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ Объектом исследования являются помещения для проведения конференций и/или семинаров. Предметом исследования являются качественные и количественные характеристики рынка помещений для проведения конференций. В исследовании обозначен объем различных сегментов рынка конференц - залов в Москве, описаны рынки выставок и семинаров, количество конференц – залов, предоставляемых разного уровня организациями, сегментация помещений, требования, предъявляемые к конференц – залам. В отчете описаны смежные и влияющие рынки гостиничного бизнеса, коммерческой недвижимости. Результаты данного исследования будут представлять интерес для: - Организаторов конференций; - Представителей гостиничного сектора Москвы; - Компаний, занимающихся строительством гостиниц и бизнес-центров; - инвесторов, желающих: 1. заниматься организацией конференций; 2. создать организацию, занимающуюся оказанием комплексных услуг по организации бизнес-мероприятий; 3. компаний, занимающихся организацией делового и конгрессного туризма 4. туристическим компаниям; 5. консалтинговым, маркетинговым и рекламным агентствам. ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ • Получить информацию по общей ситуации на…
Факторы, влияющие на рынок
Формирование цены на рынке недвижимости происходит под воздействием внешних и внутренних факторов. Выделяют следующие группы внешних факторов: К внутренним факторам рынка недвижимости относят: Цены на российском рынке недвижимости определяются совокупным действием многих факторов. Наиболее важные из них: КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ ДАННЫЕ О РЫНКЕ
В сфере строительства недвижимости на территории Москвы в последние месяцы отмечаются признаки роста после периода падения, вызванного мировым финансовым кризисом, считают в столичном правительстве.
В целом в сфере строительства ситуация тоже наблюдается немного лучше, чем в прошлом году. Это связано и с психологическим фактором: инвесторы в прошлом году пережили сильнейший стресс, вызванный кризисом, а сейчас они поменяли свое отношение к издержкам в строительстве, у инвесторов появилась внутренняя
